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山手線「品川」駅徒歩9分。閑静な邸宅街「港区高輪4丁目」。
低層5階建て、進化を続ける「品川」エリアをのぞむ高台立地。
設計、施工 竹中工務店。スーパーフレックスプレート構造採用で、開放感溢れるプライベート空間を実現。- 所在地
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東京都港区高輪4丁目30番3(地番)
東京都港区高輪4丁目24番27号(住居表示)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩9分
- 総戸数
- 22戸(販売総戸数20戸、事業協力者戸数2戸含む)
- 入居時期
- 2017年11月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上4階地下1階
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
1戸
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販売価格 |
300,501,000円(1戸)
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最多販売価格帯 |
3億円台(1戸)
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間取り |
3LDK(1戸)
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専有面積 |
131.86㎡(1戸)
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バルコニー面積 |
4.78㎡(1戸)
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
--
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サービススペース面積等 |
--
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管理費 |
月額 74,240円
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修繕積立金 |
月額 14,500円
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修繕積立基金 |
引渡時一括 1,318,600円
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管理準備金 |
引渡時一括 114,500円
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その他費用 |
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販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。
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共通概要
総戸数 |
22戸(販売総戸数20戸、事業協力者戸数2戸含む)
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開発総面積 |
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敷地面積 |
1,361.15㎡
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建築面積 |
816.30㎡
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延床面積 |
3,338.99㎡
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竣工時期 |
2017年8月上旬竣工予定
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入居時期 |
2017年11月下旬入居予定
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上4階地下1階
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分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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用途地域 |
第1種中高層住居専用地域
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建築確認番号 |
第UHEC建確27568変3号(平成29年6月21日付)
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国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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駐車場 |
総戸数 22戸 に対して 敷地内機械式 13台(月額 48,000円)
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駐輪場 |
総戸数 22戸 に対して22台(月額 200円~500円)
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バイク置場 |
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トランクルーム |
総戸数 22戸 に対して11区画(月額 1,610円~2,470円)
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施設・設備 |
宅配ロッカー
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理方式 |
通勤
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施工会社 |
株式会社竹中工務店
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管理会社 |
双日総合管理株式会社
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会社情報 |
<売主>
国土交通大臣免許(6)第5446号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 双日新都市開発株式会社 東京都港区西新橋1丁目2番9号 <売主> 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6丁目2番1号 <販売代理> 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
共通概要備考 |
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情報更新日:2019年12月8日(日)